賃貸経営に関わるお悩み。
新生不動産パートナーズなら、すべて解決

新生不動産パートナーズでは、豊富なノウハウにもとづくご提案で入居率アップを促します。また、赤字経営や運営の負担への懸念から賃貸経営に踏み切れないお客様に対しては、家賃保証や運営代行もご提案いたします。

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  空室の不安には…

  30年間の満室保証をご提案

  近隣のマンション・アパートとの入居者の取り合いや地域人口の変動など、「空室」の不安は賃貸経営を行ううえで常に付きまといます。新生不動産パートナーズは「30年間一括借上げシステム」により、30年間の満室保証をご提案。オーナー様の賃貸収入を守るとともに、空室や家賃滞納による減収など、さまざまなリスクを回避します。

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  賃料下落の不安には…

  賃料の長期固定をお約束

  建物の老朽化や周辺環境の変化、その他さまざまなトラブルに伴う「賃料の下落」は、将来高い確率で発生します。そして、賃料を維持するためには多くの運営努力が求められます。新生不動産パートナーズは、30年間一括借上システムと豊富な実績から得たノウハウを駆使して、オーナー様の大切な物件を守り、家賃の長期固定を実現します。

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  修繕・メンテナンスの不安には…

  家賃保証に加え、
  建物のメンテナンスにも対応

  建物の経年劣化に伴い、入居者数や家賃は変動します。そのリスクを回避するためには、建物の状態を常に管理し、効率よく建物メンテナンスを行うことが重要です。新生不動産パートナーズは、グループネットワークを活かして効率的な建物のメンテナンスを行うことで、資産価値低下のリスクを回避します。 ※30年間一括借上げシステムをご活用いただくことで、突発的な補修や修繕に伴う費用をオーナー様が負担することは原則ありません。建物の損傷原因等によってオーナー様に費用負担が発生することもございます。

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  管理・運営の不安には…

  入居者を管理し、賃貸経営を代行

  賃貸経営を行ううえで、最も対応が難しいのが住人トラブルです。入居者からのクレーム、家賃を支払ってくれない入居者への対応。その他にも、さまざまなトラブルが発生します。新生不動産パートナーズでは、オーナー様のリスクを回避するために、経験豊富なコンサルタントがクレームや家賃滞納などの面倒な対応を一括して代行することが可能です。